Cambio de uso

Se trata del trámite para cambiar el uso de local a vivienda o de vivienda a local. Por ejemplo, la licencia de cambio de uso de local a vivienda es necesaria para legalizar el uso como vivienda de un local, estudio o oficina. Con esta licencia se puede escriturar como vivienda lo que antes no lo era. También es imprescindible para obtener la cédula de habitabilidad de un local, ya que se exige que el inmueble esté legalizado como vivienda. La licencia de cambio de uso se puede pedir al realizar el cambio, o bien cuando este ya se ha producido, regularizando la infracción urbanística cometida.

 ¿CÓMO PUEDO OBTENER LA LICENCIA DE CAMBIO DE USO?

Para obtener la licencia de cambio de uso, es necesario que el inmueble cumpla con ciertos parámetros y normas urbanísticas, y los requisitos mínimos de habitabilidad. El incumplimiento de cualquiera de estos puntos impediría la obtención de la licencia, incluso si se han pagado las tasas correspondientes. Por eso, ofrecemos el estudio previo de viabilidad para la obtención de la licencia de cambio de uso de local a vivienda y, si es factible, nos encargamos de todo el proceso de cambio de uso.

¿QUÉ TIPOS DE CAMBIO DE USO EXISTEN?

Cambio de uso de local a vivienda

Cambio de uso de oficina a vivienda

Cambio de uso de espacio comunitario a vivienda (viviendas de portería)

Cambio de uso de vivienda a oficinas, locales administrativos o similares

Cambios de uso de edificios industriales o terciarios a bloques de viviendas