La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad previstas en la normativa vigente y es apta para ser destinada a residencia de personas, sin perjuicio de que puedan desarrollarse otras actividades autorizadas.
La cédula se denomina de segunda ocupación si se refiere a viviendas usadas o preexistentes.
¿QUÉ UTILIDAD TIENE UNA CÉDULA DE HABITABILIDAD?
Es necesaria para transmitir una vivienda en venta, alquiler o cesión de uso, en primera transmisión o en posteriores (excepto en los supuestos de exoneración previstos en la normativa vigente). También es necesaria para darse de alta en los servicios de agua, electricidad, gas, telecomunicaciones y otros servicios.
La concesión de la cédula de habitabilidad no implica la legalización de las construcciones en cuanto a la adecuación del uso de la vivienda a la legalidad urbanística.
